영암군 주거 안정 2025 영암형 공공주택 신청 자격과 절차는

영암형 공공주택은 「영암군 영암형 공공주택 지원 조례」를 근거로 마련된 영암군의 핵심 주거 안정 정책입니다. 이 정책은 만 19세 이상 49세 이하 청년 및 혼인 7년 이내 신혼부부 등 주거 취약계층의 과도한 주거비 부담을 실질적으로 완화하는 것을 목표로 합니다.

이는 무주택자의 영암군 거주 및 정착을 강력히 유도하여 궁극적으로 지역 인구 유입 효과를 극대화하고 지속적인 지역 활력 증진에 기여하는 중요한 발판입니다.

핵심 입주 자격 조건: 청년, 신혼부부 및 필수 소득 요건

핵심 대상: 주거 취약계층 중 무주택 청년 (19~49세) 및 신혼부부 (혼인 7년 이내), 소득 기준 중위소득 150% 이하 적용

I. 인적 및 주거 조건 심화 분석

본 정책은 젊은 층의 안정적인 거주와 정착을 최우선으로 유도합니다. 주요 지원 대상은 다음의 인적 및 주거 조건을 모두 충족해야 합니다.

• 청년 대상: 만 19세 이상 49세 이하인 청년.
• 신혼부부 대상: 혼인 신고일 기준 7년 이내인 신혼부부.
• 기타: 상기 조건 외 주거 취약계층도 공고문에 따라 지원 대상에 포함될 수 있습니다.
• 필수 주거 요건: 신청일 현재 세대원 모두가 무주택자여야 합니다.

II. 필수 소득 요건

근로소득의 증빙이 가능하며 해당 소득이 기준 중위소득 150% 이하를 충족해야 경제적 자격이 인정됩니다. 소득 기준은 입주 자격의 핵심이므로, 신청 시 정확한 중위소득 150% 기준 금액을 확인하고 증빙 서류를 철저히 준비해야 합니다.

주민등록 요건으로는 신청일 현재 영암군에 주민등록을 둔 자(관내 거주자) 또는 입주일 즉시 전입할 수 있는 전입 예정자(관외 신청자) 모두 신청 가능합니다.

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공급 대상 주택 현황 및 관내·관외 배정 원칙

주거 안정화를 위한 임대 주택 공급 현황

현재 입주 대상 임대주택으로 지정된 단지 현황은 다음과 같습니다. 모두 기준 중위소득 150% 이하의 무주택자를 대상으로 임대 방식으로 공급됩니다.

주택 단지명	위치 (주요 지역)	전용면적
LH용앙 휴먼시아 1차	삼호읍 용앙리	46㎡
학산LH	학산면 독천리	29㎡

관내·관외 입주 배정 비율 및 호실 지정 원칙

주택 공급 비율은 공고일 기준으로 영암군 관내 거주자에게 50%, 그리고 관외 거주자(전입 예정자)에게도 50%가 균등하게 배정됩니다. 이는 인구 유입 효과 증대를 위한 영암군의 전략적인 배분 원칙입니다.

입주 호실 지정은 추첨과 동시에 결정되는 것이 원칙이며, 지원자가 임의로 특정 호실을 지정할 수는 없습니다. 아파트 개보수 진행 상황에 따라 최종 입주일이 변경될 가능성이 있으므로, 모든 신청자는 공고문을 면밀히 검토해야 합니다.

온라인 신청 절차, 행정 근거 및 공식 문의처

필수 준비 사항 및 온라인 접수 경로 안내

영암형 공공주택 입주를 희망하는 청년 및 신혼부부는 정부24 온라인 서비스를 통한 신청이 필수적입니다. 신청 시에는 본인 확인 및 전자서명을 위해 공인인증서 (혹은 간편인증)를 사전에 준비해야 합니다. 최종적인 행정 처리는 시·군·구청에서 이루어집니다.

신청 전 확인해야 할 행정 및 기간 정보

• 신청 기간은 접수 기관의 일정에 따라 상이하게 운영되므로, 반드시 최신 공고문 확인이 선행되어야 합니다.
• 본 사업의 근거는 [자치법규] 영암군 영암형 공공주택 지원 조례에 명확히 규정되어 있습니다.

정책 관련 구체적인 문의처 안내

지원 대상자의 자격 요건, 소득 기준, 무주택 여부, 전입 예정 관련 세부사항 등 구체적인 문의 사항이 있다면 소관 기관으로 연락하여 착오 없는 신청을 진행하시길 바랍니다. 본 사업의 소관 기관은 전라남도 영암군입니다.

📞 공식 문의처 및 지원팀:

영암군 도시디자인과 주택관리팀
☎ 061-470-2451

정부24 온라인 신청 및 상세 정보 확인

신청자들이 가장 궁금해하는 질문 (FAQ)

Q1. 공급되는 주택의 면적과 지역별 배정 비율은 어떻게 되나요?

현재 영암형 공공주택으로 공급되는 임대주택의 상세 정보와 지역 거주민 및 관외 신청자 비율은 다음과 같습니다.

1. 입주 대상 임대주택 현황

단지명	위치 (읍/면)	전용면적
LH용앙 휴먼시아 1차	삼호읍 용앙리	46㎡
학산LH	학산면 독천리	29㎡

2. 지역 비율

총 공급량 중 관내 거주자 50%, 관외 신청자 50% 비율로 배정됩니다 (공고일 기준).

Q2. 구체적인 청년 및 신혼부부의 자격 요건은 무엇이며, 소득 기준은 어떻게 적용되나요?

영암형 공공주택은 주거 취약계층의 정착을 유도하기 위해 다음과 같은 까다로운 자격 기준을 적용합니다.

1. 연령/혼인 조건: 만 19세 이상 49세 이하인 청년 또는 혼인 신고일 기준 7년 이내의 신혼부부
2. 주거 조건: 신청일 현재 영암군에 주민등록을 둔(혹은 입주 즉시 전입 예정인) 무주택자
3. 소득 조건: 근로소득 증빙이 가능해야 하며, 해당 소득이 기준 중위소득 150% 이하여야 합니다.

Q3. 입주할 호실은 직접 지정할 수 있나요? 입주일 변동 가능성이 있나요?

입주 호실 지정은 원칙적으로 입주 대상자 선정 후 추첨과 동시에 결정됩니다. 따라서 지원자가 임의로 특정 호실을 지정할 수는 없습니다.

📌 입주일 변동 가능성 유의사항

아파트 개보수 진행 상황에 따라 입주 호실 지정 방법 및 최종 입주일이 달라질 수 있습니다. 반드시 모집 공고를 통해 최종 입주일 변동 사항을 확인하고, 문의처로 연락하여 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.

지역 활력 증진을 위한 정책적 기대 효과와 결론

"본 영암형 공공주택 사업은 무주택 청년과 신혼부부의 과도한 주거비 부담을 완화하여 영암군으로의 안정적 정착 및 인구유입을 증대시키기 위한 실효성 높은 발판입니다."

주거 안정은 지역 활력의 최우선 기반이 되므로, 무주택 요건 및 근로소득 기준 중위소득 150% 이하 등 필수 자격 사항을 철저히 확인해야 합니다. 입주 예정 주택(LH용앙 46㎡, 학산LH 29㎡)을 고려하여 신중히 접근하시기 바라며, 상세한 안내와 상담은 아래 연락처를 통해 받으시길 권장합니다.

문의: 도시디자인과 주택관리팀 (☎ 061-470-2451)

본 제도가 영암군의 지속 가능한 미래를 열어줄 것입니다.