인천도시공사의 '기존주택 매입 임대주택 지원'은 무주택세대구성원을 위한 인천시 장기 주거 복지 프로그램입니다. 생계·의료급여 수급자 및 가구 월평균소득 50%~70% 이하 세대를 주요 대상으로 하며, 최장 20년간 85㎡ 이하 주택을 저렴하게 임대합니다. 본 문서는 지원 자격과 신청 절차를 명확히 제시하여 주거 안정의 첫걸음을 돕고자 합니다.
📌 핵심 질문:
나는 과연 장기 임대주택 지원 자격에 해당될까요? 다음 섹션에서 순위별 소득 기준을 면밀히 확인하고 주거 안정 기회를 잡아 보세요.
입주 기회를 결정하는 순위별 소득 및 자산 기준
본 지원 사업의 기본 전제는 공고일 현재 '무주택세대구성원' 자격을 갖추는 것입니다. 여기에 더해, 주거 복지 차원에서 소득 및 생활 수준에 따라 다음과 같이 순위별 자격이 상세히 구분됩니다. 지원 순위에 따라 심사 기준과 기회가 달라지므로, 본인의 순위를 정확히 확인해야 합니다.
순위별 세부 자격 요건 안내
| 순위 | 주요 대상 그룹 | 핵심 소득 기준 |
|---|---|---|
| 1순위 | 주거 취약 계층 | 생계·의료급여 수급자 등 최우선 지원 |
| 2순위 | 일반 소득 기준 I | 전년도 월평균소득의 50% 이하 |
| 3순위 | 일반 소득 기준 II | 전년도 월평균소득의 70% 이하 |
※ 필수 유의사항: 소득 기준은 매년 변동되며 자산 기준 또한 적용됩니다. 신청 전 인천도시공사 홈페이지 공고문을 통해 최신 기준을 필히 확인해야 합니다.
제공 주택의 조건과 압도적인 최장 20년 거주 보장
1. 임대 대상 주택의 상세 조건과 규모 제한
임대 주택은 인천광역시 관내의 기존 주택(다세대, 연립주택 등)을 매입하여 공급합니다. 주거 취약계층의 실질적인 안정을 위해 주택 규모는 국민주택규모(85m^2) 이하로 엄격히 제한됩니다.
2. 최장 20년 장기 거주 시스템
✅ 장기 주거 안정 혜택 요약
- 최초 임대 기간: 2년
- 재계약 가능 횟수: 입주 자격 재확인 후 총 9회까지 가능
- 총 임대 기간: 최장 20년
이사 걱정 없이 장기간 안정적인 보금자리를 유지할 수 있는 본 사업의 최대 강점입니다.
필수 확인 사항: 신청 절차 및 전문 문의처
1. 신청 절차: 온라인 불가, 주민센터 방문 필수
신청 단계
- 인천도시공사 홈페이지의 공고문을 통해 최신 신청 기간 및 기준을 사전에 확인합니다.
- 신청인의 거주지 관할 주민센터를 직접 방문합니다.
- 관련 서류를 모두 갖추어 제출하고 신청을 완료합니다.
신청 기간은 수시로 공고되므로, 공고문 확인이 핵심입니다.
2. 사업 관련 문의처 안내
사업과 관련된 전문적이고 상세한 문의는 소관기관인 인천도시공사 주거복지처로 연락하시면 친절한 안내를 받으실 수 있습니다.
📞 인천도시공사 주거복지처:
☎1522-0072
주거 안정의 기회를 잡기 위한 최종 점검
인천도시공사의 기존주택 매입 임대는 무주택세대에게 국민주택규모(85㎡) 이하 주거를 최장 20년 보장하는 정책입니다. 최종적으로 순위별 자격 (생계급여 수급자, 소득 50%·70% 이하) 충족 여부를 최종 점검하십시오. 모든 준비를 마치셨다면 지체 없이 거주지 주민센터 방문을 통해 신청하시길 바랍니다.
사업 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 기존주택 임대주택 지원의 구체적인 지원 대상 및 소득 기준은 어떻게 되나요?
A1. 본 사업은 무주택세대구성원을 대상으로 하며, 거주지는 인천광역시 관내로 제한됩니다. 순위에 따른 소득 기준은 다음과 같습니다:
- 1순위: 생계·의료급여 수급자 등 저소득층
- 2순위: 가구 월평균소득의 50% 이하인 자
- 3순위: 가구 월평균소득의 70% 이하인 자
Q2. 주택의 임대 기간은 얼마나 되며, 재계약 조건을 충족하면 최장 거주 가능 기간은 몇 년인가요?
A2. 최초 임대 기간은 2년이며, 최대 9회까지 재계약이 가능하여, 최장 20년 동안 안정적으로 거주하실 수 있습니다.
재계약 시점마다 무주택 조건 및 소득/자산 기준 재확인이 필요합니다.
Q3. 지원 신청은 어떻게 하며, 신청 기간 확인 및 자세한 문의는 어디로 해야 하나요?
A3. 신청은 거주지 주민센터를 직접 방문하여 접수해야 합니다. 신청 기간은 인천도시공사 홈페이지 공고문을 통해 수시로 공지되니 확인이 필요합니다.
📞 문의처: 주거복지처 (☎1522-0072)
최종 수정일: 2025.05.07. 기준
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